但是房屋使用过久后，会出现一些问题，房屋一旦出现问题都是需要及时处理的，否则可能会影响到我们的生活。但是有些情况是属于房屋修缮，有些情况则属于房屋加固，那么房屋修缮和加固有什么区别呢？
一、房屋加固
房屋加固一般是由于结构达不到设计要求的承载，或者因为某些问题，如结构裂缝、断裂、缺陷等问题而影响结构安全，达不到结构耐久性的，才需要做加固。房屋加固主要是针对房屋结构存在的问题来进行加固，通过加固来提高房屋的稳定性和安全性。
房屋加固可以从两个层面来讲，一是因房屋破损而进行的维护性加固；二是为了使房屋达到一定抗破坏力，如抗地震能力，而进行的加固。
房屋加固的特点：
1、对构件进行有针对性地补强。
2、与砼构件具备较广泛的类似力学性能指标。
3、抗老化、抗疲劳性能好。
4、建筑结构胶要通过抗冲击剥离韧性检测。
房屋加固包括哪些内容？
1、墙体的加固：墙体分为承重墙和非承重墙，一般情况下都是对承重墙进行加固。加固方法有钢筋拉固、附墙加固等。
2、楼房和房屋顶盖的加固：一般情况下采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的加固方法。
3、建筑物突出部位的加固：建筑物突出部位包括烟囱、出屋顶的水箱间以及楼梯间等部位，常用的加固方法是设置竖向拉条，把不需要的附属物拆除。
4、在原房屋基础上加层：如果要在原房屋基础上加层，就一定要加固原有的承重结构，可以通过植入钢筋或者增加新的承重构件等方法来进行加固。
5、房屋室内装修改变某些承重构件：在房屋室内装修改变某些承重构件中，对墙改梁和承重柱的处理是很常见的，常用的加固方法有外包钢加固、碳纤维加固、粘钢加固、预应力加固等。
二、房屋修缮
房屋修缮是针对比较老旧的建筑进行某些使用功能的完善或者更新。比如装饰、防水、电气等，还有就是修缮也包括结构加固。房屋修缮适用于一般单层房屋的翻建工程，也适用于古建筑的拆除和零星修缮工程，不适用于新建、扩建工程、单独进行的抗震加固工程。
房屋修缮的特点：
1、单件性强。房屋改造工程往往固定在某一个地点，工作对象单一。
2、体积庞大，部分露天作业。
3、修缮对象固定，施工作业流动性强。
4、不可预见因素多，受用户影响而使施工作受限制。
5、跨时代的房屋修缮，修缮的房屋一般都是有一定使用年限的，例如上世纪八九十年代的房屋到如今，很多都出现各种各样的问题，需进行房屋加固改造。
6、房屋的年代各不相同，结构形式和用料标准亦各不相同。
房屋修缮包含哪些内容？
1、水电工程，包含所有水路电路气路的安装铺设。
2、泥工部分，包含客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设，卧室地面的找平处理，卫生间回填及厨卫防水，厨卫包管。
3、墙面及顶面油漆工程，包含墙面顶面刮灰找平打磨，粉刷乳胶漆。
4、安装部分，包含灯具安装、开关插座安装、普通洁具安装、五金件安装。
5、对现场门窗、成品的保护，日常清洁、现场垃圾清理、临时设施、基础材料的转运搬运。
房屋修缮和加固的区别其实还是挺大的，加固与修缮略有不同，而我们则需要根据实际情况来决定是使用哪种方法，但需要牢记一点，房屋加固就要找房屋加固公司来做，而房屋修缮就要找房屋修缮公司来做，千万不要弄混喽！
