房屋建筑发生维修费是否应增加固定资产？相信大部分业主都有这个疑惑，这个事情其实也不是很难理解的，我们这边就带大家来了解一下是否应增加固定资产。
首先我们需要看修理费用的额度是多少，如果是日常的小修小补，是不需要增加固定资产的，计入管理费用-修理费就行了，如果是大修理，金额比较大，可以考虑将修理费计入该固定资产原值，并调整以后期间各月折旧额。
如果是大修理，修理费超过原值1/5计入固定资产。其他的就不用计入固定资产。 对于属于动产的固定资产资本化后续支出，《企业所得税法实施条例》第六十八条规定，固定资产的大修理支出，是指同时符合以下条件的支出：
a、修理支出达到取得固定资产时的计税基础50％以上；
b、修理后固定资产的使用寿命延长2年以上。固定资产大修理所规定的支出，按照固定资产尚可使用年限确定摊销期限。新税法提高了修理支出资本化比例，由支出占固定资产原值20%以上，提高到占取得固定资产计税基础50%以上。
另外还需要看维修是否显著增加了固定资产的价值，和使用时间，如果是，增加固定资产成本，如果不是，就计入管理费用-修理费就行了。
那么，房屋建筑发生维修费是否应增加固定资产呢？总的来说，维修就是维修过程中产生的费用，不属于购入固定资产！！但是具体要看维修项目。如果是固定资产进行大的维修改造，可以增加该固定资产的成本如果只是每年定期检修或是小的维修，直接计入费用就好了。
