房屋使用久了常常会出现一些质量问题，如果问题不是特别大的话，我们会选择建筑加固，通过加固可以有效地提高建筑的使用时间。那么，有很多业主都会有这样的一种疑问，加固后的房屋还能用多久?
一般来讲是可以使用30年的，当然具体的使用年限应该由业主和设计单位来协商决定，通常都是按照30年来决定。加固后，经过认定结构鉴定，结构正常的话，依然可以延长，另外再详细的解析一下这个问题。
根据《民用建筑设计通则》的规定，建筑的设计使用年限分为四类：临时性建筑设计使用年限为5年，易替换结构构件的建筑设计使用年限为25年，普通建筑物和构筑物设计使用年限为50年，纪念性建筑和特别重要的建筑设计使用年限为100年。
根据《混凝土结构加固设计规范》规定，混凝土结构的加固设计使用年限，应按下列原则确定：建筑加固后的使用年限，应由业主和设计单位共同商定，一般情况下，宜按30年考虑。
业主和设计方在商定加固设计使用年限时，前者应耐心听取后者的技术经济分析意见;后者也应尊重前者所提的使用功能和使用年限的要求。双方必须在被加固建筑物的安全适用，经济合理,技术可靠，施工方便，节能环保前提下取得共识。
这里我们还要说一点，房屋在需要加固的时候一定要找到专业的加固公司来做加固，他们具备专业的加固资质，拥有丰富的施工经验，这样才能达到建筑最大化的使用。他们会制定一个全面的加固方案，然后再进行加固施工。
所以，到底加固后的房屋还能用多久呢？其实建筑都会随着时间而产生变化，在建筑加固之后还能一般还能使用30年，不过具体的使用年限还是要根据建筑实际情况来决定。
